Han saltado las alarmas en la especulación inmobiliaria. Parece que, por fin, se va a estabilizar el precio de la vivienda. Digo bien estabilizar, ya que en España la experiencia dice que lo de bajar es casi impensable.
Ayer hablaba con Adrián de este tema y noto que a los jóvenes y a la mayoría de “no tan jóvenes”nos haría falta una información más clara y comprensible sobre temas económicos. Ojalá yo tuviera unos conocimientos más académicos de economía para poder satisfacer dicha necesidad, lo haría encantado, pero tengo grandes limitaciones al respecto, así que me conformaré con “analizar” la prensa económica desde un punto de vista “callejero”.
En primer lugar hay que tener calma. La forma de introducirse poco a poco en bolsa ha de ser como si se fuese un “búho”. Quiero decir que hay que tener los ojos bien abiertos y actuar con mucha parsimonia. En bolsa se puede llegar a ganar dinero si se actúa de esta manera. Dado que no somos expertos inversores tenemos que “invertir” solamente el dinero que no vayamos a necesitar durante mucho tiempo (hablamos de unos 5 años) porque de otro modo podría ser que tuvieramos que vender en el momento menos oportuno.
Ya hablé de los sumideros de dinero a los que va a parar “la pasta” de todos nosotros. El dinero, como la energía, no desaparece ; solamente se transforma o cambia de ubicación.
Si nos dejamos llevar por la ambición del dinero fácil, tenemos muchas probabilidades de ser víctimas de un fracaso estrepitoso. Hay que empezar practicando con valores más estables y menos especulativos (IBEX 35) y posteriormente seguir la senda que marcan los grandes inversores, bancos, eléctricas, etc. Por ejemplo, llevamos meses leyendo noticias sobre enormes inversiones de las grandes constructoras en otros sectores económicos. ¿Cómo se interpretaría eso?. Lo primero que se deduce es que han ganado mucho dinero en los últimos años y que lo tienen que reinvertir. Pero lo que sorprende es que no se reinvierta en su propio negocio. Cuando te das cuenta de estas tendencias es fácil deducir que este sector está llegando a su “meseta”, así que nadie en su sano juicio debería seguir comprando valores de constructoras e intentar meterse donde ellos lo hacen.
Parece que la que se viene encima puede ser una crisis inmobiliaria seria. Por eso recomendaría no precipitarse. Si de repente todo el mundo desinvierte en el mismo sector se produce una “reacción en cadena” que acelera aún más las posibles pérdidas, llevando al estallido de la “burbuja” que con tanta alegría hemos ido hinchando.
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